Cijena od
10,00 €
Stanovanje
StanovanjeUrednički provjereno 28. 07. 2026.
Upis vlasništva u zemljišne knjige
Saznaj kako nakon kupnje, darovanja ili drugog pravnog temelja podnijeti prijedlog za uknjižbu vlasništva.
Uobičajeni rok
Ovisi o sudu i urednosti prijedloga
Nadležna institucija
Zemljišnoknjižni sud
Način predaje zahtjeva
Za ovaj postupak zahtjev se predaje na jedan način.
Elektronički preko javnog bilježnika ili odvjetnika
Prijedlog za upis podnosi se zemljišnoknjižnom sudu elektronički preko ovlaštenog korisnika informacijskog sustava.
Potrebni dokumenti
Označeno: 0 od 4
Elektronički preko javnog bilježnika ili odvjetnika
Oznake se spremaju samo u ovom pregledniku. Ne spremamo brojeve dokumenata ni osobne podatke.
Koraci
Elektronički preko javnog bilježnika ili odvjetnika
- 1
Provjeri trenutačno zemljišnoknjižno stanje
Provjeri točnu oznaku nekretnine, upisanog vlasnika, terete, zabilježbe i aktualne plombe.
- 2
Provjeri je li isprava podobna za upis
Podaci o strankama i nekretnini moraju odgovarati zemljišnim knjigama, a isprava mora sadržavati potrebna očitovanja i ovjere.
- 3
Obrati se javnom bilježniku ili odvjetniku
Ovlaštena osoba sastavlja i elektronički šalje prijedlog s prilozima nadležnom zemljišnoknjižnom sudu.
- 4
Plati propisane pristojbe i troškove
Iznos ovisi o vrsti prijedloga, odluci, mogućem oslobođenju i trošku ovlaštene osobe.
- 5
Prati plombu i status predmeta
Nakon zaprimanja prijedloga provjeri je li evidentirana plomba i prati odluku suda.
- 6
Provjeri provedeni upis
Nakon pravomoćnosti odluke preuzmi aktualni izvadak i potvrdi da su vlasnik, udio i nekretnina ispravno upisani.
Cijene i rokovi
| Postupak | Cijena | Rok |
|---|---|---|
Prijedlog za upis Tarifa iz 2026. propisuje 10 € za podnesak. Za pojedine isprave i postupke postoje oslobođenja. | 10,00 € | Ovisi o sudu i urednosti prijedloga |
Odluka o uknjižbi ili predbilježbi Plaća se za odluku o prijedlogu, osim kada se primjenjuje propisano oslobođenje. | 30,00 € | Ovisi o sudu i urednosti prijedloga |
Važne napomene
- Pravo vlasništva na temelju pravnog posla ne stječe se samim potpisom ugovora, nego upisom u zemljišnu knjigu.
- Prijedlog podnesen nakon 60 dana od stjecanja uvjeta za upis može uzrokovati peterostruku pristojbu za podnesak i odluku.
- Nova Uredba o Tarifi sudskih pristojbi iz 2026. zamijenila je ranije iznose koji još mogu biti prikazani na starijim informativnim stranicama.
- Javni bilježnik je u određenim slučajevima nakon sastavljanja ili solemnizacije isprave obvezan elektronički podnijeti prijedlog.
- Netočan opis nekretnine, podaci stranaka ili nevaljana tabularna izjava mogu dovesti do odbijanja prijedloga.
Česte greške
- Pretpostavi se da je kupac postao vlasnik odmah nakon potpisa i plaćanja.
- Prijedlog se ne podnese u roku od 60 dana.
- Ugovor ne sadrži bezuvjetnu i provedivu dozvolu za uknjižbu kada je potrebna.
- Podaci iz ugovora ne odgovaraju podacima u zemljišnoj knjizi.
- Nakon odluke ne provjeri se aktualni zemljišnoknjižni izvadak.
Institucije
Zemljišnoknjižni odjel nadležnog općinskog sudaOdlučuje o prijedlogu i provodi dopušteni upis u zemljišnu knjigu.Otvara se u novoj kartici.Javni bilježnik ili odvjetnikElektronički podnosi prijedlog za upis i prateće isprave.Otvara se u novoj kartici.Zajednički informacijski sustav zemljišnih knjiga i katastraOmogućuje pregled podataka, plombi i zemljišnoknjižnih izvadaka.Otvara se u novoj kartici.
Povezani postupci
Ovi vodiči mogu ti biti korisni prije ili nakon ovog postupka.
Službeni izvori
Informacije su urednički provjerene 28. 07. 2026.. Prije predaje zahtjeva provjeri najnovije podatke na službenim stranicama.